Aabadi Ke Jameen Per Kabja Kaise Hataye : दोस्तों आपको बता दें कि आबादी की जमीन एक प्रकार से सरकारी जमीन होती है, जो ग्रामीण क्षेत्रों और शहरी क्षेत्रों दोनों जगह पर मौजूद है। आबादी की जमीन किसी व्यक्ति अथवा संस्था के नाम पर नहीं होती है, इस जमीन पर पूर्ण रूप से केवल सरकार का अधिकार होता है। स्थानीय सरकार अपने इच्छा अनुसार भूमिहीन और गरीब परिवार को पट्टे के रूप में आबादी जमीन प्रदान करती है।
इसके अलावा ग्रामीण और शहरी क्षेत्र में आबादी की जमीन को सार्वजनिक कार्यों के लिए उपयोग में लाया जाता है। आबादी की जमीन पर कोई भी व्यक्ति विशेष अपना कब्जा नहीं कर सकता है। इसलिए अगर उस जमीन पर गलत तरीके से किसी ने कब्जा किया है, तो आज का आर्टिकल पढ़ कर जान सकते हैं कि आबादी की जमीन पर कब्जा कैसे हटाए?
ज्यादातर लोगों को आबादी के जमीन पर से कब्जा हटाए का सही तरीका पता नहीं होता है, जिसके कारण जमीन खाली करवाते समय विवाद उत्पन्न हो जाते हैं। बिना विवाद किए आबादी जमीन से कब्जा हटाने का सही नियम आगे लेख में बताया गया है। इसके अलावा और भी तरीके हैं जिसके बारे में आगे बताया गया है।
आबादी वाली जमीन पर कब्जे के नियम
अगर 2003 से पहले किसी व्यक्ति ने आबादी भूमि पर कब्जा किया है, व्यक्ति द्वारा 20 या 50 वर्ग फीट की जमीन पर कब्जा किया गया है, तो उस पर कोई कार्रवाई नहीं की जायेगी। लेकिन वर्ष 2003 के बाद अगर किसी व्यक्ति द्वारा अवैध व अतिक्रमण के द्वारा आबादी की जमीन पर कब्जा किया गया है, तो ग्राम पंचायत द्वारा उसे चिन्हित करके जमीन खाली कराई जा सकती है।
आबादी की जमीन पर कब्जा हटाने का तरीका
दोस्तों जैसा कि हमने आपको बताया आबादी की जमीन पर पूर्ण रूप से सरकार का अधिकार होता है, यह जमीन किसी के नाम पर नहीं होती है। इसलिए आबादी के जमीन पर कोई भी व्यक्ति कब्जा नहीं कर सकता है। लेकिन यदि किसी ने आबादी जमीन पर कब्जा किया है या आपके खुद की जमीन पर कब्जा किया है, तो जमीन से अवैध कब्जा हटाने के लिए नीचे प्रक्रिया समझाया गया है।
- अगर किसी व्यक्ति ने आबादी जमीन पर अथवा किसी के जमीन पर अवैध रूप से कब्जा किया है, तो उसे कानूनी प्रक्रिया से हटाया जा सकता है।
- जमीन से अवैध कब्जा हटाने के लिए आप नजदीकी पुलिस स्टेशन में शिकायत कर सकते हैं।
- इसके अलावा जमीन से अवैध कब्जा हटाने के लिए आप कोर्ट में मामला दायर कर सकते हैं। अगर फैसला आपके पक्ष में आता है, तो आप अपने जमीन पर कब्जा पा सकते हैं।
- लेकिन यदि अदालत के फैसला सुनाने के बाद भी आरोपी आप के जमीन पर से कब्जा नहीं हटाता है, तो आप कोर्ट फैसले की कॉपी लेकर पुलिस स्टेशन में शिकायत कर सकते हैं।
Aabadi Ke Jameen Per Kabja Kaise Hataye.
आबादी की जमीन पर से कब्जा हटाना बहुत ही आसान है, क्योंकि कोई व्यक्ति सरकारी जमीन पर कब्जा नही जमा सकता है। हां अगर खुद के जमीन पर किसे न कब्जा किया है, तो नीचे प्रक्रिया समझाया गया है।
- अगर किसी व्यक्ति ने जबरदस्ती या धोखे से आबादी भूमि पर कब्जा कर लिया है, तो आबादी भूमि से कब्जा हटाने के लिए सबसे पहले उसे नोटिस देना होगा।
- नोटिस में जमीन पर से कब्जा हटाने से संबंधित सभी जानकारी होनी चाहिए। जैसे – कब्जा हटाने की तारीख और समय आदि।
- यदि नोटिस में दर्ज तारीख के अंदर व्यक्ति द्वारा कब्जा नहीं हटाया जाता है, तो आप नजदीकी पुलिस स्टेशन में लिखित शिकायत कर सकते हैं।
शिकायत पत्र में दी जाने वाली जानकारी
आबादी भूमि से कब्जा हटाने के लिए यदि आप किसी व्यक्ति अथवा संस्था के खिलाफ पुलिस स्टेशन में शिकायत पत्र लिखने हैं। तो शिकायत पत्र में नीचे दिए गए निम्नलिखित जानकारी को अवश्य लिखना चाहिए।
- शिकायत करने वाले व्यक्ति का नाम, पता, मोबाइल नंबर आदि जानकारी शिकायत पत्र में लिखना चाहिए।
- आबादी की जमीन पर कब्जा होने पर जमीन की पूरी डिटेल्स जरूर लिखना चाहिए।
- शिकायत पत्र में कब्जे की तारीख और समय अवश्य लिखना चाहिए।
- आबादी जमीन पर किस कारण से कब्जा किया गया है इसकी जानकारी भी लिखना चाहिए।
- शिकायत पत्र में इन सभी जानकारी को सही और स्पष्ट तरीके से लिखने के बाद प्रार्थना पत्र को पुलिस अधिकारी के पास सौंप देना चाहिए।
- इसके बाद आवेदन पत्र के आधार पर पुलिस अधिकारी द्वारा जांच किया जाएगा, तत्पश्चात कानूनी कार्रवाई करते हुए आबादी जमीन पर से कब्जा हटा दिया जाएगा।
स्पेसिफिक रिलीफ एक्ट
जब किसी व्यक्ति द्वारा मनमर्जी से पीड़ित व्यक्ति की संपत्ति पर जबरन कब्जा कर लिया जाता है। तो स्पेसिफिक रिलीफ एक्ट धारा 6 के तहत पीड़ित व्यक्ति को जल्दी और आसान न्याय देने का प्रयास किया जाता है। आपको बता दे कि स्पेसिफिक रिलीफ एक्ट एक सिविल कानून हैं, जिसका उपयोग बस आसान तरीके से न्याय दिलाने के लिए किया जाता है।
लेकिन हां अगर पीड़ित व्यक्ति कब्जा होने के 6 महिने के अंदर मुकदमा दर्ज करता है, तभी स्पेसिफिक रिलीफ एक्ट के तहत कार्यवाही की जाती है। इसके अलावा मुकदमा सरकार के खिलाफ नहीं होनी चाहिए, यानि अगर जमीन पर किसी व्यक्ति द्वारा कब्जा करने पर अगर आप 6 महिने के अंदर शिकायत करते हैं, तो स्पेसिफिक रिलीफ एक्ट के तहत कार्यवाही की जायेगी।
FAQs
कब्जा हटाने के लिए क्या करना चाहिए?
जमीन से अवैध कब्जा हटाने हेतु पुलिस में शिकायत कर सकते हैं, इसके बाद FIR की प्रिंट कापी रख लें। पुलिस अधिकारी CRPC की धारा 145 के तहत कार्यवाही करने के बाध्य होगा।
आबादी ki जमीन पर किसका हक होता हैं?
आबादी की जमीन पर सरकार का अधिकार होता है। जिसका उपयोग सरकारी परियोजना, स्कूल, अस्पताल, कार्यालय निमार्ण आदि कार्यों में किया जाता है। इसके अलावा स्थानीय सरकार द्वारा गरीब तथा भूमिहीन व्यक्ति को खेती करने अथवा रहने के लिए पट्टे पर दी जाती है।
कितने साल तक जमीन पर कब्जा जमाए रखने से मालिकाना हक बन जाता है?
सुप्रीम कोर्ट द्वारा यह कहा गया है कि जिस सम्पत्ति पर 12 साल से अधिक समय तक कब्जा किया गया हो, तो कब्ज़ा किए हुए व्यक्ति का मालिकाना हक बन जाता है।
जमीन का मुकदमा कितने साल तक चलता है?
प्राइवेट जमीन के लिए मुकदमा 12 साल तक चलता है, जबकि सरकारी संपत्ति के लिए 30 साल की अवधि होती हैं।
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